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之前估值口径不对,实际还亏100万

时间:2019/8/14 20:57:41  作者:  来源:  浏览:23  评论:0
内容摘要: 根据北京中天华资产评估有限责任公司(以下简称北京中天华)出具的评估报告,该宗土地使用权的评估价值为4812.60万元,不过具有国资背景的临海公司却以6075万元进行购买,相较估值溢价26.23%。事实上,过去几年,政府补贴一直是獐子岛重要的收入来源之一。以2018年为例,獐子岛...
    根据北京中天华资产评估有限责任公司(以下简称北京中天华)出具的评估报告,该宗土地使用权的评估价值为4812.60万元,不过具有国资背景的临海公司却以6075万元进行购买,相较估值溢价26.23%。

事实上,过去几年,政府补贴一直是獐子岛重要的收入来源之一。以2018年为例,獐子岛之所以能够扭亏为盈,2634.56万元非经常性损益功不可没,而其中计入当期损益的政府补助就达到了3043.82万元。

今日(8月13日),獐子岛发布公告,对此次交易补充说明。公司在公告中提到,在北京中天华出具的评估报告中,纳入评估范围的土地使用权的评估价值为4812.60万元,但是“上述评估价值仅为该土地使用权的市场价值,未包含地块范围内现有的构筑物、附着物等在建工程价值,也未考虑用于土地购置及在建工程资金支出的资金成本”。

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